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嘉義房地推薦 南興路美別墅 B1693
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：48.13 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.95 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 土地面積：37.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間與學區資源，且對老屋翻新有心理準備與預算容許度的買方。
值得購買的主要理由： 首先，在有限的預算下，能夠購得 36.98 坪的獨棟別墅，單價在當地市場中具相當吸引力，特別是對於重視家庭成員隱私的 3 房 2 廳格局。其次，學區與公園環境提供了良好的居住品質與生活便利性，適合長期自住。然而，屋齡 38 年是關鍵考量因素，建議買主在簽約前務必投入資金進行詳細屋況檢測，並預留充足的修繕預算，以確保居住安全與未來持倉價值。若您願以時間換取空間與地理位置，這是一樁值得考慮的投資。
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